Оформление и получение ВНЖ в Болгарии

Для того чтобы приобрести вид на жительство в стране, иностранец должен инвестировать в местный рынок недвижимости более евро. По словам Георгиева, в феврале и марте в Болгарии были внесены изменения в законы об иностранцах и гражданстве, которые позволят инвесторам в болгарскую экономику рассчитывать на льготы при иммиграции. Получившие вид на жительство смогут находиться в Болгарии год и впоследствии продлять разрешение. Кроме того, наличие дорогой недвижимости позволит собственникам впоследствии обращаться за получением болгарского гражданства. Георгиев рассчитывает, что льготы будут представлять интерес для россиян, владеющих недвижимостью в стране. По словам консула, по состоянию на г. Однако из-за мирового финансового кризиса пузырь на рынке недвижимости лопнул. По его мнению, правительству Болгарии необходимо стимулировать местный рынок недвижимости:

Покупка недвижимости в Болгарии резидентами ЕС

Такса одинакова для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для вышеупомянутого налога. Ежегодно до конца января налоговая служба отправляет каждому владельцу недвижимости уведомление о сумме налога и таксе за бытовые отходы. Так, размер таксы составляет: Оплата за сервисное обслуживание В новых жилых комплексах существует такса за сервисное обслуживание, которая включает в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна и т.

В частности, появилась возможность получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости. Данная иммиграционная опция ведет только к разрешению.

Все новости Россияне, мечтающие перебраться за границу и получить вид на жительство в одной из стран, теперь могут проще осуществить задуманное. Из-за экономического кризиса власти многих государств все чаще стали привлекать зарубежные инвестиции, предлагая вид на жительство при покупке жилья. Некоторые при этом выдвигают весьма демократичные условия. Где можно купить домик у моря и в придачу получить заветный ВНЖ? Читайте в нашем материале. Парламентская комиссия по внутренним делам и безопасности в первом чтении уже приняла соответствующие изменения в Закон об иностранцах.

БОЛГАРИЯ - Гид покупателя

Помимо теплого климата и чистого моря Болгария привлекает людей заманчивыми инвестиционными возможностями. Рынок недвижимости неуклонно растет в объемах, постепенно увеличивая стоимость квадратного метра. Покупка недвижимости в Болгарии при соблюдении определенных условий, может стать весомым аргументом для выдачи гражданства этой страны.

Новости Болгарии. Получить ВНЖ в Болгарии можно будет, купив После покупки дома в Болгарии могут возникнуть непредвиденные проблемы.

В объявлениях болгарское жилье на побережье по очень низким ценам, но не верится, что за такие деньги можно купить что-то качественное. Экспертам был задан вопрос, каков порог минимальной цены за квадратный метр на достойные объекты? Поскольку наша компания строит объекты и — как агентство — продает недвижимость, могу объяснить, как обстоит дело и с той, и с другой стороны. С точки зрения агентства, все зависит от того, когда покупался объект.

И если сегодня продать его по той же стоимости, то относительно рынка цена окажется крайне низкой. Большая часть зданий строилась к гг. Средняя цена массовой недвижимости на вторичном рынке составляет сегодня евро за кв. Как застройщик скажу следующее. Нереально построить хороший объект, не пожертвовав качеством отделки, если его цена ниже евро за кв.

10 грубых ошибок при покупке недвижимости в Болгарии

Карта сайта Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство Довольно часто доводится слышать вопросы, связанные с желанием приобрести недвижимость за рубежом в странах, где за это можно получить гражданство и второй паспорт. Конечно, наибольший интерес вызывает Европа, так как этот регион близок к нам географически. Следует понимать, что за исключением небольшого количества стран покупка недвижимости за рубежом не дает права не только на гражданство, но и обычно даже на временный вид на жительство.

Здравствуйте. Скажите какие преимущества получает владелец недвижимости в Болгарии В плане визы, ПМЖ, разрешения на.

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии. Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений. Поэтому тщательно проверяйте дом в Кадастре недвижимости перед приобретением.

Поиск подходящего жилья можно осуществить самостоятельно или через агентство. Если планируете покупку в новостройке или строящемся доме, то допустимо обратиться к застройщику напрямую, в этом случае стоимость будет ниже. Обратите внимание, что площадь объекта указывается вместе с площадями, входящими в общую собственность например, лестничная клетка. Значит, реальный метраж квартиры будет меньше. Документы, необходимые для покупки Со стороны покупателя потребуется простой пакет документов: Удостоверение личности загранпаспорт ; Подтверждение легальности нахождения на территории Болгарии.

Недвижимость за границей стоит десять раз проверить перед приобретением. То же касается и документов продавца, которых набирается внушительный список. Каждый из документов желательно проверить на подлинность здесь верным помощником выступит агентство недвижимости.

Проблемы и «подводные камни» при покупке недвижимости в Болгарии

Литва Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство ВНЖ или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы. Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что ин странному г жд нину разрешается постоянно проживать на территории государства, выд вш го ВНЖ.

С видом на жительство м жн въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время. Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу.

Если к этим плюсам покупки недвижимости в Болгарии еще добавить низкие цены на жилье и упрощенную процедуру получения ВНЖ для пенсионеров.

Безусловно, невозможно избежать всех ошибок покупая зарубежную недвижимость. Это очень трудоемкий процесс, который состоит из множества элементов. Однако, шанс избежать грубых и слишком болезненных промахов достаточно велик. Итак, ниже изложены основные ошибки при приобретении недвижимости в Болгарии: Неоправданная поспешность Как известно, человек по натуре слишком нетерпеливый. Для многих дом — это, пожалуй, слишком важное в жизни.

Потому и покупка собственного жилья в Болгарии для большинства — это пропуск в райскую жизнь, где на фоне гор шумит морской прибой и сияет яркое солнышко. Несомненно, некая логика здесь присутствует. Внезапно оказывается, что у соседа справа — ежедневные вечеринки, а сверху — целую вечность длится ремонт. И погулять особо негде, а до ближайшего супермаркета нужно идти полчаса. И это не учитывая то, что до школы и больницы расстояние в несколько километров.

Тут наступает разочарование и неудовлетворенность покупкой. В Болгарии множество апартаментов и коттеджей: Желательно приехать несколько раз, присмотреться, пожить какое-то время и, хорошо бы, в различные сезоны.

Золотая виза. 6 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости

Больше всего недвижимости продаётся и покупается у моря. Трехэтажный таунхаус на берегу Черного моря Вернуться к оглавлению Квартиры и апартаменты на Черноморском побережье Здесь преимущественно приобретаются студии или квартиры с одной спальней или по-нашему, двухкомнатные. Студии по площади варьируются от 25 до 50 квадратных метров, но чтобы не оказаться в неприятной ситуации следует немного знать болгарское жилищное законодательство.

Влияет ли приобретение недвижимости в Болгарии на получение ВНЖ, ПМЖ и Самый популярный способ получения ВНЖ среди россиян – это.

Что касается городских квартир - последующая продажа едва ли принесет какой-нибудь доход, а убыток скорее всего гарантирован. В этом смысле я бы обратил Ваше внимание не на квартиры в Болгарии, а на хорошо развитые сёла. Тут надо сказать, что сёла Болгарии сильно отличаются от привычных нам в РФ. Например, моя семья четвертый год живет в подобном селе, где есть высокоскоростной интернет, пожарные гидранты по дорогам и, конечно, электричество, водопровод, канализация. Ну, и всякие там магазины, асфальт на дорогах, горы, часовая доступность моря и прочее.

Кстати, для тех, кто не знает: И, мое мнение, не стОят внимания места, где живут турки, если Вы не являетесь адептом ислама. Такие места кажутся неплохими и по-своему богатыми и развитыми турки умеют зарабатывать деньги, умеют строить, умеют развивать место проживания , но Вы едва ли сможете жить там сколько-нибудь по-славянски пятница - призывы в мечеть, особенности общения с турками, турецкий язык и проч.

Болгария все-таки страна болгар, и места тут хватит для комфортного проживания с братьями по менталитету.

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Болгарская недвижимость оптимальна для покупателей из СНГ по целому ряду причин: Впрочем, самих болгар это нисколько не смущает: Болгария не устает удивлять, разрушая стереотипы о собственных экономике и векторе развития. Так что вскоре ждем интерес международных -компаний и стартапов к местной коммерческой недвижимости. Граждане СНГ облюбовали страну как одну из лучших для такого инвестирования: Всё это плюс простая и оперативная процедура оформления сделки делают болгарский рынок одним из самых привлекательных для наших соотечественников.

Акция! При покупке недвижимости в Болгарии ВНЖ в подарок! в Болгарии, наши юристы оформляют болгарски на жительство в подарок!.

Вас будут обслуживать болгарские юристы, эксперты в области недвижимости и специалисты, которые предоставят Вам свои профессиональные услуги в нужной Вам сфере, в том числе: Согласно болгарскому законодательству приобретение квартир разрешено как иностранным физическим, так и иностранным юридическим лицам. Но для того, чтобы купить землю или недвижимость с землей необходимо зарегистрировать юридическое лицо фирму ООО. Компания, которую иностранец зарегистрирует, будет принадлежать недвижимость, а иностранец будет являться собственником фирмы и ее активов.

Болгария уже принятый член Европейского союза и перспективы развития страны очень положительны, природные ресурсы являются более привлекательными, чем когда-либо. Отметим несколько фактов об этой небольшой, но динамичной и стабильной открытой экономике: Налоговая оценка используется для целей налогообложения и может быть значительно ниже реальной закупочной цены стоимости недвижимого имущества.

КУПИТЬ ДОМ в Болгарии за 20 000 евро?. ИСТОРИЯ ПОКУПКИ. Вячеслав.

Хочешь узнать, что в конечном счете определяет твой успех либо провал при эмиграции за границу? Нажми здесь для того чтобы прочитать!