Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство

Всё остальное зависит от того, по какому основанию иностранец подаёт заявление, в подтверждение будут нужны дополнительные документы. Порогом бедности в Республике Болгария считается доход ниже евро в месяц. Этой цифрой законодательство определило минимальный прожиточный минимум на человека. Среднестатистический же болгарин ежемесячно приносит домой евро. Диапазон доходов от прожиточного минимума до средней зарплаты охватывает почти половину населения Болгарии. Следует отметить, что именно невысокий финансовый порог входа привлекает многих граждан постсоветских стран к началу пути в Евросоюз именно через Болгарию. Наиболее высокий уровень жизни в курортных районах страны Бизнес-иммиграция Болгария поддерживает развитие иностранного бизнеса на своей территории. Страна ещё не совсем оправилась от экономического кризиса, прокатившегося по ней. Поэтому Республика Болгария заинтересована в зарубежных вливаниях капитала и создании новых рабочих мест. Болгарское правительство приняло ряд законов, стимулирующих инвестиционную деятельность в экономически депрессивных районах страны.

Вопросы и ответы о недвижимости в Болгарии.

Возможность получить работу за пределами Болгарии, в других странах Евросоюза Получить консультацию по получению ПМЖ в Болгарии заказать бесплатную консультацию Это поле должно быть пустым Условия предоставления ПМЖ Болгарии Статус временного резидента в течение 5 лет. Мотив получения ВНЖ значения не имеет. Постоянное пребывание на территории РБ в течение 5 лет. Максимальный общий срок отсутствия в стране за этот период — 30 месяцев.

Важно, чтобы срок отсутствия перед датой обращения за ПМЖ был меньше 12 месяцев.

Виза в Болгарию для собственников недвижимости в стране позволяет . Пребывание в статусе ПМЖ более пяти лет дает право на получение.

Карта сайта Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство Довольно часто доводится слышать вопросы, связанные с желанием приобрести недвижимость за рубежом в странах, где за это можно получить гражданство и второй паспорт. Конечно, наибольший интерес вызывает Европа, так как этот регион близок к нам географически. Следует понимать, что за исключением небольшого количества стран покупка недвижимости за рубежом не дает права не только на гражданство, но и обычно даже на временный вид на жительство.

Такая иммиграционная ситуация наблюдается почти во всех странах Евросоюза, а также в абсолютном большинстве стран мира, интересных с точки иммиграции и бизнес иммиграции. В некоторых европейских странах Болгария, Испания владельцам недвижимости положена виза на дней пребывания 90 дней каждые полгода. Во Франции для владельцев недвижимости вообще нет специальной визы. И даже владельцы роскошных вилл на Лазурном Берегу получают визы во французском консульстве в обычном порядке, единственно, им не нужна бронь отеля, если есть своя недвижимость.

Как известно, вложения в недвижимость выгодно отличаются по степени риска от инвестиций в бизнес, венчурные фонды, государственные облигации и другие инструменты. Поэтому мы решили разобрать этот вопрос в деталях. Ниже приведен сравнительный обзор законодательства тех стран, в которых обладатели недвижимости, приобретенной на установленную законом сумму, могут получить нечто большее, чем многократную визу. Данный материал носит более-менее исчерпывающий характер, потому что мы постарались не обойти вниманием ни одну из стран, интересных состоятельными людям и инвесторам из России.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости 23 февраля года в закон об иностранцах были внесены поправки, которые позволяют владельцам недвижимости в Болгарии получить трехлетний вид на жительство.

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

ВНЖ можно оформить дистанционно, или через доверенных лиц, не являясь в миграционную службу лично. В МВР иностранные граждане должны являться лично — все, включая детей. Вас там будут фотографировать, брать отпечатки пальцев и образец подписи.

В рубрике «ВНЖ в Болгарии» для Вас собраны статьи о преимуществах, порядке ВНЖ в Болгарии дает право на проживание, недвижимость служит.

Какой климат в Болгарии? Болгария расположена в Юго-Восточной Европе на площади кв. На востоке ее естественная граница - Черное море. Мягкий климат, великолепная природа и просторы, теплое море, горы и многочисленные минеральные источники - все это составляет настоящее сокровище страны. Для курортов Болгарии в весенне-летние и осенние месяцы характерна теплая мягкая погода с продолжительным купальным сезоном с мая по октябрь.

Средняя температура воздуха в мае — 20С, в июне и сентябре — 25С, в июле и августе — С. Какова процедура покупки и оформления недвижимости? Нажмите здесь, чтобы узнать, как купить апартамент в Болгарии 5. Подробнее, прочитайте пожалуйста Здесь 6. Возможно ли приобрести недвижимость в рассрочку? Возможность приобритения недвижимости в рассрочку есть — поможет вам в переговорах и обсуждении с продавцом удобной для вас схемы оплаты.

В связи с ситуацией в сфере ипотечного кредитования в условиях финансового кризиса, многие застройщики предлагают покупателям выгодные программы покупки недвижимости в рассрочку. Вкратце, некоторые возможные сроки рассрочки: Возможно ли осуществить покупку недвижимости и нотариальное переоформление права собственности дистанционно удаленно , не приезжая в Болгарию?

Как выбрать и купить жилую недвижимость в Болгарии

Такса одинакова для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для вышеупомянутого налога. Ежегодно до конца января налоговая служба отправляет каждому владельцу недвижимости уведомление о сумме налога и таксе за бытовые отходы.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости. ВНЖ Латвии. 23 февраля года в Болгарии вступили в силу поправки к Закону о поощрении инвестиций .

Каждый год находится множество желающих задержаться здесь подольше и даже организовать собственный бизнес на ее территории. Государство радушно принимает всех желающих стать ее частью, но для этого необходимо соблюсти все условия. Их отличие заключается в длительности пребывания на территории страны. Регулируются положения Законом об иностранцах Республики Болгария.

Понятие ВНЖ и что оно дает Вид на жительство другими словами означает разрешение, которое позволяет иностранцу пребывать на территории Болгарии не более 1 года. Он предоставляет возможность въезжать без визы. Оно отличается не только длительностью, но и правом на работу, а также пользование государственными социальными гарантиями. На получение дополнительных условий, необходимо предоставлять определенный перечень документов. Получение ВНЖ дает иностранцу право на: ВНЖ можно продлевать по его истечению.

8 стран, где дешевле всего получить вид на жительство

Наличие виз не позволяет приезжать в Болгарию совсем без ограничений, но для владельцев недвижимости Болгария предусматривает максимально облегченный режим въезда в страну! Это распространяется также на их супругов и детей до 18 лет. Самые облагодетельствованные иностранцы однако - это пенсионеры! Причем не важно какого возраста пенсионер и какова у него пенсия - приобретая жилую недвижимость, он получает право на круглогодичное проживание в нашей стране!

Это дает возможность пенсионерам из России, которые могут себе позволить купить хотя бы недорогое жилье в Болгарии, оставаться в этой дружественной стране сколько угодно долго и приглашать к себе родных и друзей! Для этого они могут получить один из трех предусмотренных законом статусов длительного пребывания на территории Евросоюза в Болгарии:

Основания для ПМЖ указаны в статье 25 Закона об Иностранцах в Республике тем, что не требует ежегодного продления и дает право на официальное трудоустройство. После того, как недвижимость в Болгарии приобрете.

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии.

Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений. Поэтому тщательно проверяйте дом в Кадастре недвижимости перед приобретением. Поиск подходящего жилья можно осуществить самостоятельно или через агентство. Если планируете покупку в новостройке или строящемся доме, то допустимо обратиться к застройщику напрямую, в этом случае стоимость будет ниже.

иммиграция в Болгарию: вопросы и ответы

Приобретение недвижимости в Болгарии не дает право покупателю на получение гражданства. Более того, приобретеннная недвижимость никаких соответствующух льгот не дает, поэтому вид на жительство придется оформлять отдельно. Самый популярный способ получения ВНЖ среди россиян — это регистрация представительства российской компании в стране.

В каких странах владение недвижимостью даёт право на Болгария Болгарское ВНЖ даёт право пребывания в стране более

Одним из самых предпочитаемых является именно покупка недвижимости на территории Болгарии. Основным требованием при этой законной процедуре является то, чтобы лицо, подающее документы на пребывание, имело бы пенсионную страховку то есть получало бы пенсию. Получение пенсии не имеет ничего общего с Болгарией разве только, что саму пенсию можно получать физически в Болгарии по месту жительства иностранного гражданина. В этой связи вполне применимы чужие законы, которые относятся к пенсионированию лиц в соответствующих странах.

Например, в Болгарии возможно, что данная категория работников или сотрудников уходит на пенсию в возрасте 60 лет, а в другой стране это происходит в 50 или в 40 лет. В этой ситуации, если иностранный гражданин выходит на пенсию в собственной стране в 40 или 50 лет, то на территории Болгарии он рассматривается как полноправный пенсионер и имеет право подать документы по вышеописанной процедуре на пребывание в Болгарии.

Второй предпосылкой для подачи документов на визу типа , а впоследствии и на пребывание в Болгарии ВНЖ или ПМЖ , является покупка в Болгарии недвижимости для проживания иностранного гражданина. Покупка недвижимости в сущности не является требованием закона для получения визы и разрешения на пребывание, но это стандартная практика, которая увеличивает шансы на получение разрешения на пребывание.

Как подсказывает логика, если у иностранного пенсионера есть финансовые возможности купить недвижимость и получать ежемесячно свою пенсию в Болгарии, где он проживает, то он не будет в тяжесть болгарскому государству, а даже напротив — будет стимулировать его экономику. Сама купля недвижимости с технической точки зрения может быть осуществлена и до подачи документов на визу , даже возможно, чтобы иностранный гражданин приехал в Болгарию и купил недвижимость с туристической визой типа С, после чего вернулся бы на родину, чтобы там подать заявление на визу типа .

Невозможно получить разрешение на пребывание продолжительное или постоянное без выданной до этого визы . В последнее время намечается тенденция к тому, что пожилые люди, которые получили вид на жительство ВНЖ по этой процедуре, большую часть года проживают в Болгарии, а их дети или родственники приезжают к ним на несколько недель на отдых — особенно, если речь идет о недвижимости в горах или недвижимости на болгарском побережье. Недостаточно взрослые не достигшие совершеннолетия дети иностранных граждан, вышедших на пенсию, могут очень легко получить разрешение на пребывание только на основании того, что их родители уже имеют такое разрешение.

Супруги тех, кто уже получил разрешение на пребывание, также пользуются этой привилегией независимо от возраста.

ПМЖ за квартиру

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах. Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога.

Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет — только предварительный договор купли-продажи с застройщиком. Как правило, этот документ не является аргументом для получения визы собственника.

ВНЖ дает право на круглогодичное проживание в Болгарии. иностранцах, постоянное жительство в Болгарии (ПМЖ) могут получить.

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности . У вас есть вопросы? Отправить Наши Клиенты получат исчерпывающие юридические консультации в области имущественного, торгового, облигационного, семейного, наследственного, а также международного права. Юристы ознакомят Вас с нормами и требованиями болгарского законодательства и помогут в составлении необходимой документации. Официальный документооборот в Болгарии ведется на государственном языке — болгарском.

Юристы помогут Вам не только с переводом, но и разъяснят особенности, присущие только болгарскому праву. Вы можете рассчитывать на полное содействие наших специалистов при ведении переговоров о покупке недвижимости в Болгарии; заключении предварительного договора; подписании Нотариального акта; при получении различных документов, справок из государственных органов и организаций.

Помимо этого Компания оказывает полное содействие в получение въездных болгарских виз для граждан России и других стран, не входящих в ЕС. Если Вы желаете проживать круглогодично в стране, то специалисты нашей компании окажут содействие в получении ВНЖ в Болгарии. Не откладывайте и получите профессиональные юридические консультации прямо сейчас. Можете рассчитывать на полное содействие со стороны наших специалистов при: Все больше граждан России, Беларуси, Украины и других стран выбирают Болгарию в качестве второго дома.

Помимо многочисленных преимуществ Болгарии по сравнению с другими европейскими странами, в Болгарии достаточно простое и прозрачное миграционное законодательство. Прежде всего, хотим отметить, что владельцы недвижимости в Болгарии имеют право на получение болгарской мульти-визы сроком на один год и более, с разрешенным сроком пребывания на территории страны дней в году.

Как ПОЛУЧИТЬ ВНЖ в Болгарии? И визу Д в Болгарии в 2018 году?

Хочешь узнать, что в конечном счете определяет твой успех либо провал при эмиграции за границу? Нажми здесь для того чтобы прочитать!