Форум о недвижимости в Болгарии!

Вебинары по эмиграции Приветствуем вас на самом информативном сайте по эмиграции! У нас вы найдете подробнейшие инструкции по иммиграции в США , Канаду , Австралию и другие страны , истории успеха и новости. Зарегистрируйтесь , чтобы настроить сайт под себя и не пропустить важную информацию об эмиграции. Болгарский парламентский комитет принял в первом чтении поправки в Закон об иностранцах, которые заключаются в снижении стоимости собственности, которой необходимо владеть в стране для получения постоянного вида на жительство. Это стоимость уменьшится с левов примерно евро до левов евро. Согласно отчетам заседания комитета, изменения призваны упростить получение ПМЖ для многих российских граждан, покупающих недвижимость на болгарском побережье Черного моря, в городах Варна и Бургас, и прилегающих районах. Предлагаемое сокращение суммы, необходимой, чтобы претендовать на постоянное место жительства в Болгарии, было предложено Кабинетом министров и имеет поддержку директората миграции МВД. Ранее появилось заявление директората, в котором отмечается, что те, кто купил недвижимость в Болгарии, инвестировали и ежедневно поддерживают экономику страны.

Получение вида на жительство в Болгарии при покупке недвижимости

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Рассмотрим текущую ситуацию с вопросами оформления и получения ВНЖ и гражданства Болгарии. После значительного роста курса евро, экономические возможности жителей России снизились — сказалось это и на сокращении количества людей, оформляющих ВНЖ в Болгарии.

Желание обзавестись недвижимостью и перебраться в Болгарию Иностранцы с ВНЖ не получают право покупки земли в Болгарии (для этого.

Лучшие цены — спросите о наших специальных предложениях! В Болгарии видом на жительство ВНЖ по закону именуется разрешение на продолжительное проживание , а постоянное место жительства ПМЖ — разрешение на постоянное проживание . Если иностранный гражданин отвечает на условия закона, ему сначала выдается вид на жительство в Болгарии ВНЖ , а после этого, если имеются основания — разрешение на постоянное проживание — постоянное место жительства в Болгарии ПМЖ.

Абсолютным условием для получения разрешения на продолжительное проживание в Болгарии ВНЖ является выданная иностранному гражданину виза . Факт, который остается неизвестным для большинства желающих иностранцев получить визу — это получение визы единственно за рубежом не в Болгарии. Из практики известны случаи, в которых иностранцы, имеющие право пребывать в Болгарии на основании визы С, выезжают в соседние с Болгарией страны для подачи заявления на получение визы , после этого сразу же возвращаются в Болгарию для продления своего разрешения на пребывание.

Согласно правилу, заявление на получение болгарской визы подается в соответствующем консульском или дипломатическом представительстве Болгарии по месту жительства заявителя. После получения болгарской визы , каждый иностранец может приехать лично в Болгарию и подать заявление на разрешение на продолжительное проживание ВНЖ в Болгарии.

Заявление на получение вида на жительства в Болгарии является противоположностью визы типа и может быть осуществлено только в Болгарии. Срок для принятия решения по заявлению на получение ВНЖ в Болгарии — 14 дней, который может быть продлен на 1 месяц. Государственная пошлина за совершение административной услуги по выдаче ВНЖ в Болгарии — от до болгарских левов приблизительно — евро.

ВНЖ в Болгарии действительно до 1 года и подлежит продлению по истечении срока без подачи нового заявления на общем основании.

Что дает вид на жительство в Болгарии Как получить вид на жительство в Болгарии Любой иностранец, желающий приехать в Болгарию на долгосрочный период более 90 дней , должен обратиться в болгарское Консульство в своей стране за долгосрочной визой тип . При наличии достаточных причин для выдачи документа это позволит получить вид на жительство.

Благо местные законы предусматривают более чем обширный список оснований, которые позволяют оформить ВНЖ. Основания для получения вида на жительство в Болгарии Официальное трудоустройство, в том числе по трудовому контракту или на основе международного договора. Воссоединение семьи, имеются в виду супруги и близкие родственники гражданина или постоянного жителя Болгарии.

Пенсионеры, имеющие пособия, сопоставимые с болгарскими выплатами.

иммиграция через инвестиции Помимо большого количества стран , которые граждане Болгарии могут посетить без визы, болгарский паспорт дает право проживания, работы и Нет требования покупки недвижимости.

Второй паспорт ЕС и стран КАРИКОМ Бизнес иммиграция в Болгарию Сразу оговоримся, что в данном материале, посвященном схематическому описанию бизнес иммиграции в Болгарию, не будет рассказана очень живучая байка о том, что якобы можно зарегистрировать в Болгарии фирму, не вести никакой деятельности, но получить вид на жительство, и заочно его продлять до получения постоянного статуса. Те страны и программы, которые не требуют нахождения в стране Кипр, Греция, Испания, Португалия ставят условия вложений в недвижимость от , евро как минимум, и под понятие классической бизнес иммиграции не подпадают.

Подробнее об этом здесь: Тем не менее, в болгарском иммиграционном законодательстве есть некая лазейка, не связанная с требованием иметь доход у источника. По болгарскому закону об иностранцах, вид на жительство может получить иностранный гражданин, зарегистрировавший в Болгарии представительство иностранной компании ст.

Минус этого варианта в том, что представительство не имеет право вести хозяйственной деятельности, а лишь представляет российское ООО на территории Болгарии. Вид на жительство по этой схеме дается на один год, а затем продлевается ежегодно в течение 5 лет, естественно, если сохраняется условие для продления — представительство не закрылось. Если в течение какого-то года из этих пяти лет вы будете пребывать в Болгарии менее 6 месяцев, то вид на жительство не продлят, потому что не соблюдается принцип, лежащий в основе всех временных европейских разрешений на проживание.

Через пять лет проживания в Болгарии в статусе временного жителя можно получить ПМЖ. Следует знать, что при использовании данной схемы бизнес иммиграции получение болгарского гражданства в порядке натурализации возможно лишь через 10 лет и только при отказе от российского. Стоимость описанной реализации описанной схемы получения ВНЖ через представительство 5, евро для 1 взрослого человека, 7, евро для семьи. Приблизительные сроки оформления лежат в пределах трех месяцев.

Также наша компания имеет уникальную возможность предложить прямое оформление гражданства Болгарии минуя временные иммиграционные статусы ВНЖ и ПМЖ на основании инвестиций в государственные облигации.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости

Низкие цены на недвижимость и проживание. Расположение страны, как отправной точки для дальнейших путешествий. В Болгарии мы нашли даже больше, чем искали. Море и горнолыжные склоны.

Есть несколько способов эмиграции в Болгарию. эмиграция в Болгарию из России на Получение визы в Болгарию посредством купли недвижимости.

Оформить Если вы всерьез задумались об эмиграции в Европу, то вам должна помочь эта информация. Мы расскажем вам о наиболее оптимальных и простых вариантах переезда в Болгарию, поближе к золотым пескам Черного моря. Согласно Закону о Болгарском гражданстве проще всего получить гражданство Болгарии лицам, имеющим этническую принадлежность к этому народу. Доказав свои болгарские корни, Вы получаете признание страны и Удостоверение о болгарском происхождении Произход , на основании которого выдаются внутренние документы.

Если волею судьбы у вас не оказалось болгарских этнических корней, не расстраивайтесь, ведь остаются и другие варианты: ПМЖ в Болгарии на основании болгарского происхождения Согласно, статьи 25 Закона об иностранцах Республики Болгария получить разрешение на постоянное пребывание возможно нескольким категориям лиц: На его основани можно не только с легкостью оформить долгосрочную визу в Болгарию, но и гражданство Болгарии.

Не все сразу, конечно, но дело значительно упрощается, и за 2 года человек получает полноценный болгарский паспорт, личную карту и Единый гос.

иммиграция и недвижимость

Что нужно знать о Болгарии? На северо-западе расположены Карпатские горы, на юге — Черное море, а северо-восточная граница проходит по реке Дунай. Здесь очень живописный рельеф:

Важно! При покупке недвижимости следует помнить о мошенниках. Очень часто.

Такса одинакова для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для вышеупомянутого налога. Ежегодно до конца января налоговая служба отправляет каждому владельцу недвижимости уведомление о сумме налога и таксе за бытовые отходы. Так, размер таксы составляет: Оплата за сервисное обслуживание В новых жилых комплексах существует такса за сервисное обслуживание, которая включает в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна и т.

Как правило, плата составляет евро за 1 кв. Должен ли иностранный владелец недвижимости в Болгарии платить какие-либо налоги? Владельцы имущества в двухмесячный срок после его приобретения обязаны задекларировать его в налоговой службе. В Декларации дается подробное описание недвижимости: Налогооблагаемой базой для юридических лиц является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена, определяемая территориальной налоговой службой.

Какими способами можно совершить эмиграции в Болгарию?

Видео Получение визы в Болгарию посредством купли недвижимости Приобретение недвижимости в Болгарии дает право на получение годовой визы в эту страну. За этот период запрещается пребывать в пределах территории страны более дней, а точнее — 90 дней в одно полугодие. После истечения срока действия годовой визы иностранец-собственник недвижимости может обзавестись трехлетней визой в Болгарию, однако при этом условия остаются прежними: Получение долгосрочной визы собственником недвижимости возможно только после предъявления документа, подтверждающего факт оплаты им налога на имущество за текущий год.

Отсутствие такого документа сделает получение визы на длительный срок весьма проблематичным.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости. ПМЖ в Болгарии для русских пенсионеро через инвеститиции. Помощь адвоката в оформлении вида.

Элитная недвижимость иммиграция Умеренный климат, экономическое процветание, лечебный воздух средь местных здравниц, а также привлекательное состояние рынка недвижимости в Болгарии делают иммиграцию в эту восточноевропейскую страну желанной для многих наших соотечественников. И хотя у каждого иммигранта, безусловно, существуют личные причины переезда, всех их объединяет единое стремление получить статус ВНЖ в солнечной Болгарии.

Следует отметить, что получение вида на жительства в Болгарии гарантирует не только беспрепятственное преодоление европейских границ, но и возможность надолго оставаться и легально работать в любой из стран ЕС. Самый простой способ получения ВНЖ - это экономическая иммиграция или инвестирование болгарской экономики путем: Рассматривая вариант с покупкой недвижимости в Болгарии , нельзя не выделить сравнительную дешевизну жилой площади, а также перспективы подобных вложений в прогрессирующий болгарский рынок недвижимости.

Разрешение на ВНЖ Получение вида на жительство иностранцами строго регламентируется законодательством страны. Однако, помимо инвесторов, получить возможность долгосрочного пребывания имеют право и следующие лица: Кроме того, преимущества статуса ВНЖ распространяются и на ближайших членов семьи, именно супруга и детей лица, уже постоянно проживающего в стране. Максимально продолжительный срок пребывания на территории государства составляет 1 год и продлевается при ежегодной подаче документов, подтверждающих право на долгосрочное жительство в Болгарии.

Затраты на получение ВНЖ Как известно, оформление любого пакета документов требует некоторых денежных вложений.

Консультация по Болгарии. ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости

Согласно нему допускается годовое нахождение в стране. Полный список бумаг для оформления такой визы указан на сайте Посольства Болгарии. Пункт о малых инвестициях был отменен. Более подробно с основаниями для получения ВНЖ можно ознакомиться в законе об иностранцах. Также нужно учитывать, что для получения ВНЖ следует обеспечить жилье, медицинскую страховку и достаточную сумму денег для проживания. Пребывание может быть в дальнейшем продлено по заявлению.

Процедура покупки недвижимости в Болгарии География иммиграционных предпочтений российских пенсионеров чаще всего долгосрочный (не менее 1 года) договор аренды недвижимости в Болгарии. ВНЖ выдается.

Срок пребывания в стране на основании визы не может быть более 90 дней. Выдача виз для долгосрочного пребывания предварительно согласуется со службой по административному контролю над иностранцами. В соответствии со ст. В визе может быть отказано, если лицо въезжает в страну как иммигрант, не имея специального разрешения на этого или имеются данные, что лицо планирует использовать территорию Болгарии как транзитную зону для миграции в другие страны ст. Виза на краткосрочное пребывание выдается иностранцу, который въезжает в страну один или несколько раз на срок до 90 дней в рамках 6 месяцев с момента первого пересечения границы.

Многоразовая виза на краткосрочное пребывание может выдаваться сроком до 1 года, если иное не предусмотрено международными договорами или актами Правительства. Групповая виза выдается на срок до 30 дней при наличии группового паспорта. Виза на долгосрочное пребывание выдается иностранцу, который желает продолжительно или постоянно проживать в Болгарии на основе одного из условий, указанного в ст. Эта виза дает право иностранцу на одноразовый въезд в страну на срок до 90 дней.

Срок действия этой визы в случае продления не может превышать 6 месяцев. Это ограничение прилагается до тех пор, пока иностранец не получил разрешение на пребывание со стороны службы административного контроля над иностранцами.

Вид на жительство в Болгарии

Плюсы и минусы владения болгарской недвижимостью в году в ситуация вряд ли изменится интересны всем, кто задумывается о покупке здесь квартиры или дома. Попробуем разобраться, насколько оправданна такая покупка. Тут надо учитывать, что в принципе, цены на недвижимость в Болгарии, конечно, низкие, но на средние показатели ориентироваться смысла нет. Мы уже писали, от чего могут зависеть цены на болгарскую недвижимость.

Недвижимости на продажу в Болгарии действительно много, причем везде и разной.

Коммерческая и жилая недвижимость в Болгарии – апартаменты, квартира, при покупке недвижимости или иммиграции (ВНЖ), но и таких услуг, как.

Болгарский язык хоть и похож на русский в текстовом виде, однако речь вы скорее всего не поймёте, так как ударения очень разнятся, звучит как смесь украинского с турецким. Нужно будет немного выключить в себе интроверта и разговаривать на английском или русским с владельцами или агентствами. Сильного языкового барьера как такового я не ощутил. Молодёжь учит английский, а старое поколение помнит русский на школьном уровне.

Перед поездкой купите и прочтите разговорник болгарского — сразу станет гораздо понятнее. Особенности при покупке недвижимости: Если вы хотите купить дом, то придётся помимо прочего зарегистрировать фирму для покупки земли. Так как земля не продаётся в частные руки иностранцам, а только юр. Качество стройки за редким исключением очень посредственное.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО. ГРАЖДАНСТВО. БОЛГАРИЯ. Дает ли покупка недвижимости в Болгарии вид на жительство

Хочешь узнать, что в конечном счете определяет твой успех либо провал при эмиграции за границу? Нажми здесь для того чтобы прочитать!